济南住房公积金管理中心相关负责人表示
来源:    发布时间: 2020-01-13 13:24    次浏览   >

济南暂不调整公积金贷款额度

10亿公积金支持保障房建设

23日召开的山东省保障性安居工程和房地产调控工作会议提出,“有条件的城市可对首次购房者适度降低首付比例,增加公积金贷款额度并延长还款年限。”记者从济南住房公积金管理中心了解到,目前济南公积金贷款最高额度为50万元,属于二线城市较高水平;30年的还款年限属于全国最长年限。据了解,济南公积金贷款额度近期不会变动。

23日,济南住房公积金管理中心相关人员告诉记者,目前济南住房公积金贷款执行2009年的相关规定,没有上调贷款额度的上限,暂时也没有调整计划。2009年,济南住房公积金管理中心曾下发通知,将个人住房公积金贷款最高额度由40万元提高到50万元(济南市内6区执行最高50万元额度,章丘、平阴、济阳、商河执行最高40万元额度),贷款最长年限为30年。并放松对户口的限制,借款人、担保人、配偶有一方为济南户口即可。

“最高贷款额度50万属二线城市较高水平,而30年的年限则属于目前全国最长年限。”该工作人员表示,北京、上海等一线城市由于房价较高,目前最高贷款额是80万。

济南公积金使用率高的另一重要原因是,大量资金支持济南市保障房建设。据介绍,2010年首批公积金支持保障房建设的额度为10亿元,目前已经投放6.5亿元;第二批公积金支持金额也正在审批。目前,全市已开工建设公共租赁住房11626套,完成年度计划的77.5%。(张晓莉 张敏敏)

该负责人介绍,根据规定,第一次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房的,购房首付款比例不得低于30%;第二次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房的,购房首付款比例不得低于60%。

“目前,济南公积金的使用率较高。”济南住房公积金管理中心相关负责人表示,随着房地产市场回暖,来办理住房公积金借贷的刚需购房者明显增多。